物件の特徴

• 世界観を閉じられる空間
• 
  個性的デザイン

デザイナーコメント

アートディレクター
インテリアデザイナー

不自由なく内装を組みたい、美容クリニック・複数施術型サロンのために

この物件は、外観の印象が良く、かつ室内は柱の影響を受けにくいため、待合・カウンセリング・施術エリアを明確に分けて設計しやすい点が大きな魅力です。
174㎡超のワンフロアは、動線を整理しながらも余白を残したレイアウトが組みやすく、複数施術室を設ける美容クリニックや、スタッフ体制で運営する美容サロンにも対応できます。
水回りもすでに整っており、立地条件も良いため、内装計画に無理が出にくく、運営面でのストレスを抑えやすい物件です。
世界観づくりよりも使いやすさと設計自由度を重視したい方に、デザイナー・建築士の視点からおすすめできます。

物件概要

• 物件種目：貸事務所
• 建物名：リアライズ伏見ビル
• 所在地：名古屋市中区錦2丁目16-4（Google Map）
• 最寄駅：地下鉄東山線「伏見駅」徒歩1分

建物・専有部情報

• 専有面積：128.99㎡（39.01坪）
• 築年月：2020年9月
• 構造・規模：地上8階建（2階部分）
• 契約形態：定期借家契約5年
• 現況：空室
• 引渡し時期：即入

賃貸条件

• 賃料：536,525円／月
• 共益費：11,000円
• 礼金：なし
• 敷金：なし
• 保証金：なし
• 償却：なし
• 賃貸保証：加入要（月額固定費1ヶ月分）

利用条件・注意点

• 機械警備料：66,000円（契約時）
• 看板設置料：※設置場所・サイズにより金額変動
• フロア看板料：3,300円（月額）
• 24Hサポート：880円（月額）